Автоматика противопожарной защиты представляет собой комплексную автоматизированную систему, предназначенную для своевременного выявления очага возгорания, активации систем пожаротушения и дымоудаления, СОУЭ, взаимодействия с диспетчерскими службами и управления инженерно-техническими системами здания. Современная автоматическая противопожарная защита обеспечивает защиту объектов любой сложности и считается одним из наиболее эффективных решений в области пожарной безопасности.
Однако, наличие АПЗ на объекте еще не гарантирует абсолютной безопасности - без регулярного технического обслуживания оборудование может выйти из строя, дать сбой или активироваться по причине ложных срабатываний оборудования, в связи с чем регламентное обслуживание противопожарных систем является обязательной составляющей эксплуатации зданий.
Техническое обслуживание представляет собой комплекс плановых и внеплановых мероприятий, направленных на поддержание согласованной работоспособности всех элементов комплексной системы безопасности объекта.Основная цель технического обслуживания состоит в обеспечении готовности всей системы к мгновенному срабатыванию в условиях пожара.
Компания ЛК Сети обладает штатом технических специалистов профильной квалификации и внушительной экспертизой в создании и обслуживании комплексных систем автоматики противопожарной защиты, что в сочетании с детальным аудитом объекта, учетом специфики работы и требований заказчика, позволяет формировать наиболее надежную и эффективную систему противопожарной безопасности, полностью отвечающую современным требованиям.
В перечень наших услуг входит:- Оперативное направление инженера для первичного осмотра и консультации, полная оценка пожарных рисков
- Подготовка технического регламента на обслуживание автоматики противопожарной защиты соответствии с требованиям МЧС и нормативной документацией, регулярное ведение журнала осмотров.
- Проведение модернизации и ремонта вышедших из строя блоков системы с применением только надежных запчастей и проверенных технологий.
- Комплексное обслуживание автоматических пожарных систем под «ключ»
Стоимость технического обслуживания АПЗ зависит от многих параметров, однако вы можете узнать ориентировочную стоимость по телефону +7 (499) 877-35-33 или оставив заявку через форму обратной связи на сайте.
Преимущества обслуживания автоматики противопожарной защиты
- Предотвращение сбоев в работе и риска отказа системы в экстремальной ситуации.
- Снижение времени реагирования и быстрый запуск систем дымоудаления и пожаротушения
- Уменьшение количества ложных срабатываний системы.
- Мгновенный запуск алгоритма срабатывания на инцидент комплексной системы пожарной и технической безопасности, а так же инженерных систем здания.
- Снижение затрат на эксплуатацию АПЗ
- Продление срока службы оборудования.
- Тестирование взаимодействия комплексной системы безопасности с инженерными системами здания.
- Гарантия прохождения проверок со стороны Государственного пожарного надзора
- Увеличение доверия персонала и посетителей
Основные вопросы по техобслуживанию АПЗ
Техническое обслуживание АПЗ должно производиться в соответствии с регламентом, установленным для конкретного оборудования и перечнем нормативных документов, принятым в РФ. Обычно регламентом предполагается проведение ежемесячных, ежеквартальных и ежегодных плановых мероприятий, а также оперативная замена оборудования в случае выхода из строя или ложных срабатываний.
В случае выявления малейших неполадок по итогам проведенного технического обслуживания, в обязательном и срочном порядке проводится текущий ремонт, включающий замену компонентов, в которых была выявлена неисправность. Чаще всего заменяют вышедшие из строя датчики, шлейфы, реле или выполняются работы по восстановлению нормального электрического контакта в узлах подключения.
Внеплановый ремонт проводится по требованию заказчика в случае некорректной работы системы или отдельных её элементов, например, при поломке оборудования, в случае ложного срабатывания сигнализации, при смене настроек или обновлении ПО, при модернизации устройств, переносе элементов системы в другое помещение.
После завершения любого ремонта автоматики пожарной защиты, обязательно проводятся комплексные испытания и составляется акт.
В РД 009.01-96 прописаны требования к сервисным организациям и заказчикам. В соответствии с нормативной документацией, правом на проведение сервисных работ по техническому обслуживанию автоматических систем противопожарной безопасности наделены только лицензированные организации, прошедшие аккредитацию в МЧС и имеющие допуски СРО. Выполняют их только специалисты с профильным образованием и прошедшие аккредитацию в МЧС.
• ППР РФ, пункт 54 — основной норматив, определяющий требования к ТО пожарной сигнализации. Обновления 2025 года ужесточили требования к организации и ведению обслуживающей документации, введён акцент на реальный контроль средствами МЧС, а не только на “бумажное” обслуживание.
• ФЗ-123 “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности” — прописывает на федеральном уровне обязательность ТО и специфику организаций, которые могут его проводить.
• ГОСТ Р 59638-2021, ГОСТ Р 59639-2021 — федеральные технические стандарты, регламентирующие не только виды и периодичность обслуживания, но и методики, градации тестов (от визуальных до с имитацией пожара).
• НД/НСОПБ–ПК1/ТК001–011–2020 — добровольный стандарт, не заменяющий обязательных требований ППР и ГОСТ, но признаваемый как сборник лучших практик по разработке регламентов ТО (его положения активно принимаются экспертами и надзорными органами в качестве базы для регламентов). Его применение снижает риски при проверках МЧС.
Стоимость технического обслуживания АПЗ
АПЗ
АПЗ
АПЗ
АПЗ
АПЗ
Перечень регламентных работ по обслуживанию АПЗ
Система АПЗ в случае возникновения возгорания должна осуществлять одновременное включение системы пожаротушения, дымоудаления, СОУЭ и ее эффективная работа не возможна без проведения регламентных работ в рамках технического обслуживания. Регламент обслуживания предусматривает определенную периодичность и соответствующие виды работ.
Ежемесячное обслуживание АПЗ включает следующие виды работ:- проверка чувствительности датчиков задымления, температуры и пламени.
- контроль прочности и надежности креплений;
- проверка работоспособности всех устройств системы и целостности кабельных трасс;
- контроль работы системы в ручном и автоматическом режимах;
- устранение выявленных неисправностей;
- тестирование и настройка ПО;
- консультирование пользователя по работе с системой и особенностям оборудования;
- составление отчетной документации.
Ежеквартальное обслуживание АПЗ по составу работ полностью соответствует ежемесячному, в случае отсутствия на объекте оборудования, требующего более частого обслуживания по регламенту.
Полугодовое обслуживание включает дополнительную калибровку всех датчиков.
Ежегодное обслуживание АПЗ включает:
- измерение показателей сопротивления изоляции шлейфов;
- измерение уровня сопротивления заземления;
- метрологическая проверка КИП;
- комплексная проверка работы системы в связке с другими противопожарными системами здания.
Внеплановое обслуживание АПЗ – проводится по заявке заказчика, в случае некорректной работы системы или отдельных ее элементов и может включать следующие виды работ:
- тестирование кабельных линий на обрыв и короткое замыкание;
- тестирование программного обеспечения и проверка работоспособности всей системы;
- устранение выявленных неисправностей;
- составление отчетной документации.
Перечисленные выше виды ТО и выполняемые работы являются типовыми и могут быть скорректированы в процессе составления регламента технического обслуживания АПС в соответствии с особенностями системы, примененного в ней оборудования и нормативных стандартов. Могут учитываются предложения обслуживающей организации и пожелания Заказчика, не противоречащие действующему законодательству.
- точное время проведения обслуживания АПЗ;
- наличие перерывов в работе системы и их продолжительность;
- выявленные неисправности и предполагаемые причины их возникновения.
- все работы, проведенные в ходе ТО и ремонта;
- результаты тестирования системы после проведенного комплекса работ.
Помимо вышеперечисленных работ, Регламент обслуживания АПЗ требует осуществления силами эксплуатирующей организации круглосуточного контроля за исправностью приборов контроля и управления АПЗ, линий связи, обеспечивающих взаимодействие и обмен информацией между компонентами системы пожарной безопасности.
От чего зависит стоимость обслуживания противопожарных систем
На формирование стоимости обслуживания влияют следующие факторы:
• Сложность и количество центрального оборудования;
• Степень износа системы и ее отдельных компонентов;
• Специфика объекта (этажность здания, высота помещений, класс пожароопасности);
• Количество датчиков задымления, температуры и пламени;
• Общая протяженность кабельных трасс;
• Необходимость восстановления после ЧС;
• Взаимодействие системы оповещения с остальными противопожарными системами здания;
• Условия проведения ТО – необходимость работы в ночное время, стесненные условия, высотные работы и т.д.
• Срочность выполнения работ
Почему стоит выбрать ЛК Сети
Гарантия прохождения проверок МЧС
Сопровождение клиента во время проверок государственного пожарного надзора.
Снижаем риски возникновения пожаров
Ежемесячная тщательная проверка работоспособности оборудования, фиксация в журнале и CRM.
Отсутствие штрафов от МЧС
Гарантируем отсутствие штрафов на время заключение договора на ТО
Строгое выполнение стандартов и норм
Соответствие требованиям ГОСТ, СНиП, стандартам и нормативам по пожарной безопасности.
Профессиональная команда
Квалифицированные специалисты с профильным образованием для решения сложных задач.
Автоматические противопожарные системы "под ключ"
Проектирование, инсталляция и обслуживание противопожарных систем.
Комплексное ТО противопожарных систем
Четкое соблюдение установленных регламентов. Лицензия МЧС
Детальный технический аудит
Полный комплекс предпроектных работ и мероприятий.
Этапы работ по обслуживанию автоматики противопожарной защиты
Заявка через сайт, телефон или электронную почту.
Обследование объекта и аудит существующей системы и ПО.
Договор на Техническое обслуживание АПЗ с четким регламентом выполнения.
Плановое сервисное обслуживание АПЗ и аварийные выезды. Журнал обслуживания, журнал инцидентов. Service Desk. Предоставление отчетной документации.